二手房交易增值稅仍在地稅辦理

長沙首張二手房增值稅發(fā)票

新湖南客戶端5月1日訊(記者 熊遠帆)今天8時45分，長沙市地方稅務局直屬局房產(chǎn)交易大樓征收點成功開出長沙市首張二手房交易增值稅發(fā)票，標志著長沙市二手房交易正式步入“增值稅時代”。

隨著最后四個行業(yè)營改增政策落地，納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)，申請代開發(fā)票的，暫由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票。按照規(guī)定，長沙市個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。個人把購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

拿到長沙市首張二手房交易增值稅發(fā)票的張先生就享受到了免征增值稅政策紅利。張先生在河西岳華路有一套購買滿5年的私人住宅，此次出售按政策免征增值稅?！白鳛槠胀ɡ习傩?，能切切實實享受到真金白銀的優(yōu)惠政策，我們當然十分開心?！睆埾壬f。

據(jù)介紹，為貫徹執(zhí)行《湖南省國家稅務局關于切實做好國稅局委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票工作的通知》，此前長沙市國稅局直屬分局、長沙市地稅局直屬局通力合作、相互配合，在遵循“不干擾地稅辦稅、不打擾市民納稅”原則基礎上，雙方干部現(xiàn)場分配任務、強調要求，克服困難做好增值稅發(fā)票稅控代開軟件、控件及打印機調試。并對發(fā)票代開點的窗口設置、網(wǎng)絡配備、發(fā)票安全管理進行了改進，讓納稅人能在原地稅窗口繳納二手房交易增值稅，確保了5月1日平穩(wěn)出票。